WIADOMOŚCI

30 tys. zł kary za nielegalny schowek w korytarzu – co musisz wiedzieć

Analiza

Na początku 2026 roku weszło w życie rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z 7 czerwca 2010 r., które zaostrza kary za naruszenia przepisów przeciwpożarowych w budynkach wielorodzinnych. Zgodnie z § 4 ust. 1 pkt 11 zakazane jest składowanie materiałów palnych oraz przedmiotów ograniczających szerokość lub wysokość dróg ewakuacyjnych, w tym rowerów, kartonów, regałów czy kwietników. Nowe sankcje zaczynają się od 5 000 zł, a w skrajnych przypadkach mogą sięgać 30 000 zł, co potwierdzają doniesienia Interii, Gazety Prawnej i NewMedia24. Kontrole przeprowadzają straż pożarna oraz zarządy spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych, które mają prawo wezwać właścicieli do usunięcia przeszkód. Praktyka polegająca na traktowaniu korytarza jako przedłużenia mieszkania była powszechna, ale teraz staje się ryzykowna nie tylko pod względem bezpieczeństwa, ale i finansowym. Przepisy mają na celu zapewnienie swobodnego przepływu ludzi i służb ratunkowych w sytuacji pożaru, eliminując potencjalne zagrożenia i utrudnienia.

Kontekst i Tło

Wprowadzenie surowych kar zmusza mieszkańców do zmiany nawyków i zwiększa świadomość zagrożeń pożarowych, co w dłuższej perspektywie może obniżyć liczbę incydentów w blokach. Jednocześnie rośnie popyt na profesjonalne rozwiązania przechowywania, takie jak wynajmowane szafy czy zamknięte piwnice, co otwiera nowe nisze rynkowe. Zarządy wspólnot muszą zainwestować w monitoring i edukację, aby uniknąć kosztownych sporów sądowych. Właściciele lokali, którzy nie znają nowych regulacji, ryzykują nieproporcjonalne mandaty, co może wpłynąć na ich zdolność kredytową i budżet domowy. Systematyczne egzekwowanie przepisów może też podnieść standardy budynków, zwiększając ich wartość rynkową i atrakcyjność dla najemców.

Komentarz Redakcji

Kary za nieprzestrzeganie przepisów przeciwpożarowych są surowe, ale brak powszechnej edukacji sprawia, że wielu mieszkańców płaci za własną nieświadomość. To sygnał, że administracja musi działać proaktywnie, a nie tylko karać po fakcie.