WIADOMOŚCI

Polacy w czołówce własności mieszkań w UE

Analiza

Po II wojnie światowej Europa zmagała się z niedoborem mieszkań, co doprowadziło do masowych programów budownictwa socjalnego. Transformacja ustrojowa w latach 90. otworzyła rynki kredytowe i umożliwiła prywatną własność nieruchomości. Wstąpienie Polski do UE w 2004 roku przyspieszyło dostęp do funduszy strukturalnych, wspierających rozwój infrastruktury mieszkaniowej. W ostatniej dekadzie rosnąca urbanizacja i zmiany stylu życia zwiększyły popyt na własne mieszkania, zwłaszcza wśród młodych rodzin. Jednocześnie polityka mieszkaniowa wielu państw UE stawia coraz większy nacisk na wynajem krótkoterminowy i elastyczne formy najmu, co wpływa na różnice w strukturze własności w poszczególnych krajach.

Kontekst i Tło

Według raportu Eurostat „Mieszkania w Europie – edycja 2025”, w 2024 roku 68 % mieszkańców Unii Europejskiej posiadało własną nieruchomość, a 32 % mieszkało w wynajmowanych lokacjach. Polska znalazła się wśród krajów o najwyższym odsetku własności, plasując się blisko czołówki europejskiej. Wzrost własności w Polsce wynika m.in. z rosnącej dostępności kredytów hipotecznych oraz programów wsparcia pierwszego zakupu mieszkania. Jednocześnie w wielu państwach zachodnich obserwuje się spadek własności na rzecz wynajmu, co odzwierciedla zmiany demograficzne i mobilność zawodową. Raport podkreśla, że wysoki odsetek własności może wpływać na stabilność gospodarczą, ale także zwiększać presję na rynek budowlany i ceny nieruchomości.

Komentarz Redakcji

Polska utrzymuje jedną z najwyższych stóp własności nieruchomości w Europie.